Лохвицька територіальна громада

       Для будь-яких операцій із землею потрібно здійснити оцінку її вартості. Грошова оцінка земельних ділянок залежно від призначення та порядку проведення може бути нормативною і експертною.

       Відповідно до Закону України «Про оцінку земель» нормативна грошова оцінка землі – це капіталізований рентний дохід з ділянки. Тобто кошти, які можна одержати від найефективнішого використання землі за цільовим призначенням. Розрахунок залежить від багатьох факторів серед яких:

•місце розташування земельної ділянки (місто/селище/село/за межами населеного пункту);

•цільове призначення земельної ділянки;

•місце розташування земельної ділянки в межах економіко-планувальних зон, які встановлюються на основі економічної оцінки території.

       Для чого потрібна нормативна оцінка земельної ділянки?

Нормативна грошова оцінка зазвичай необхідна в наступних випадках:

•для розрахунку плати за землю;

•для розрахунку розміру орендної плати при оренді земельної ділянки;

•для розрахунку втрат лісогосподарського та сільськогосподарського виробництва;

•для розрахунку оплати податків під час оформлення договорів купівлі-продажу, міни, дарування земельної ділянки;

•при спадкуванні земельної ділянки.

Як отримати нормативну грошову оцінку земельної ділянки?

Онлайн - через вебсайт Держгеокадастру в розділі «Електронні послуги» (https://e.land.gov.ua/services).

Офлайн – у відділі "Центр надання адміністративних послуг" виконавчого комітету Лохвицької міської ради.

Які документи необхідні для замовлення нормативно-грошової оцінки через Центр надання адміністративних послуг?

Щоб замовити нормативно-грошову оцінку землі потрібно знати кадастровий номер земельної ділянки, а відомості про ділянку повинні бути внесені до Державного земельного кадастру.

Заява подається власником земельної ділянки або уповноваженою особою, повноваження якої зазначаються у відповідності до довіреності.

Послуга виконується у строк, що не перевищує трьох робочих днів з дати реєстрації відповідної заяви.